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Les avantages d'avoir un architecte

Le 12 février 2020
Les avantages d'avoir un architecte

Un architecte participe à plusieurs sortent de travaux comme la rénovation d’une (ex : nouvel agencement d’une pièce) d’un appartement, ou alors construction d’une maison totale mais encore agrandissement de maison.

 

Son rôle :

■  Il intervient sur des projets de construction, adaptation de paysage, réhabilitation, etc.

■  Il répond aux attentes de chaque client avec le plus de précision possible.

 

Pourquoi sa présence peut être indispensable ?

■  Un architecte peut effectuer plus rapidement les démarches administratives qu’une personne normale.

■  Le temps de réalisation du projet est plus rapide, car les plans sont complets et il organise la coordination des entreprises.

■  Grâce à ses contacts (artisans) il peut faire faire gagner de l’argent en négocient avec eux pour votre projet.

Prix :

Le tarif dépend du coût des travaux. On peut estimer que le prix d’un architecte est entre 10 et 15 % du coût de la construction (HT).

Il faut savoir, que plus une maison ou bien un projet de construction est coûteux et plus les honoraires sont élevés.

 

Une fois que le projet est lancé, l’architecte va, grâce à ses contacts, répondre à la demande du client. Il va intervenir sur le chantier en tant que maître d’ouvrage, il sera en charge d’effectuer un suivi des travaux. Il va aussi vérifier que le rendu correspond bien aux plans et à la demande du client.

 

L’architecte doit avoir de bons contacts puisqu’il est en relation avec plusieurs artisans : maçon, électricien, plombier, etc. Ainsi que les banques, etc.

 

Maître d’ouvrage

En tant que maître d’ouvrage, l’architecte a la charge de définir le projet client. Il reprend la responsabilité de diriger l’organisation, l’implantation des travaux, puis l’esthétique avec le choix des matériaux et des couleurs.

En tant que maître d’œuvre, il doit connaître toutes les étapes du processus de construction et peut intervenir à tout moment dans l’avancée des travaux.

 

A savoir

■  Un architecte est obligatoire lorsque la surface est égale ou supérieure à 150 m² (Loi LCAP du 7 Juillet 2016)

■  Une maison dessinée par un architecte se revend à un meilleur prix.

 

 

Pour tous vos demandes de travaux, notre équipe peut vous proposer des professionnels de l’architecture.

 

N’hésitez pas à demander votre devis gratuit, notre équipe répondra à vos questions.

 

L’équipe Maçonnerie Rodrigues